BDDK, Vergi ve Mevzuat Uyumlu Hesaplama Motoru

Finans, Kredi, Tazminat ve Günlük Yaşam Hesaplama Merkezi

İhtiyaç, taşıt ve konut kredisi taksitlerinden kıdem tazminatına, vadeli mevduat faiz getirisinden tapu harcı ve yakıt maliyetine kadar tüm hesaplamaları KKDF, BSMV ve stopaj oranlarıyla kuruşu kuruşuna anında yapın.

Anlık Sonuç Tablosu

Kredi Ödeme Planı

* Hesaplamalar güncel yasal vergi (KKDF %15, BSMV %15) ve mevzuat formüllerine göre anlık olarak yapılmaktadır.

Finansal Okuryazarlık & Mevzuat Kılavuzu

Hesaplama Araçları Nasıl Çalışır? Bilmeniz Gereken Resmi Formüller ve Yasal Haklar

1. İhtiyaç, Taşıt ve Konut Kredisi Vergi Farkı (KKDF ve BSMV)

Bankalardan kredi çekerken gördüğünüz "Aylık Akdi Faiz Oranı" üzerine devlet tarafından belirlenen iki önemli vergi eklenir: KKDF (Kaynak Kullanımını Destekleme Fonu) ve BSMV (Banka ve Sigorta Muameleleri Vergisi).

İhtiyaç ve Taşıt Kredilerinde: Faiz tutarının üzerine %15 KKDF ve %15 BSMV (toplamda %30 ek vergi yükü) eklenir. Örneğin aylık %4,00 faiz oranlı bir ihtiyaç kredisinin vergiler dahil gerçek maliyet faizi %5,20 olarak hesaplanır.
Konut (Ev) Kredilerinde: Bireysel konut kredileri devlet teşviki kapsamında KKDF (%0) ve BSMV (%0) vergilerinden tamamen muaftır! Sadece bankanın tabela faiz oranı uygulanır.

2. Kıdem ve İhbar Tazminatı Hesaplama Kuralları

1475 sayılı İş Kanunu'nun 14. maddesine göre bir işyerinde en az 1 tam yıl (365 gün) çalışan işçi, haklı bir nedenle veya işveren tarafından kusursuz çıkarıldığında kıdem tazminatına hak kazanır.

Giydirilmiş Brüt Ücret: Kıdem tazminatı net maaş üzerinden değil; son brüt maaş + düzenli yemek, yol, ikramiye ve yakacak yardımlarının aylık brüt ortalaması üzerinden hesaplanır.
Tek Kesinti Damga Vergisidir: Kıdem tazminatından gelir vergisi veya SGK primi kesilmez; yalnızca binde 7,59 (%0,759) oranında damga vergisi kesilir.

3. Vadeli Mevduat Faizi Formülü ve Stopaj Kesintisi

Paranızı bankada vadeli TL mevduat hesabında değerlendirirken brüt faiz getirisi şu resmi formülle hesaplanır: (Anapara × Faiz Oranı × Gün Sayısı) / 36500.

Elde edilen brüt faiz kazancı üzerinden vade süresine göre Stopaj (Gelir Vergisi Kesintisi) yapılır ve kalan net tutar vade sonunda hesabınıza aktarılır. Hesaplama motorumuz stopaj düşülmüş net kazancı kuruşu kuruşuna gösterir.

4. Tapu Harcı (%4) ve Emlakçı Hizmet Bedeli Sınırı

Gayrimenkul (konut, arsa, işyeri) alım satım işlemlerinde Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından tahsil edilen Tapu Harcı oranı satış bedelinin toplam %4'üdür (%2 Alıcı + %2 Satıcı). Ayrıca Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği'ne göre emlak danışmanlarının alabileceği maksimum komisyon oranı satış bedelinin %4 + KDV (%2 alıcıdan, %2 satıcıdan) sınırını geçemez.